Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

  • Сметные программы
  • Обучение сметному делу и IT
  • Поиск сметчиков для разработки смет

ПИСЬМО от 17 ноября 2011 г. № 18-5389/11

Заявка успешно отправлена.

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ПИСЬМО от 17 ноября 2011 г. № 18-5389/11

По результатам проверки Жилищным комитетом смет на выполнение работ по капитальному ремонту кровель выявлены замечания, с учетом которых сформированы рекомендации по составлению сметной документации на ремонт кровли Комитет направляет указанные рекомендации и предлагает учесть их при формировании адресных программ капитального ремонта кровли на 2012 год.

Рекомендации по составлению сметной документации на ремонт кровли

Общие рекомендации

1 Стоимость работ по капитальному ремонту каждого отдельного объекта формируется на основании описи работ либо проектной документации (пп 1.13 и 1.14 МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий») Необходимо организовать работу по техническому обследованию состояния кровель, возможно, с привлечением специализированных организаций, с составлением ведомости объемов работ (описи работ) по всем адресам, включенным в адресные программы капитального ремонта

2. К сметам отдельными приложениями должны быть приложены: утвержденная заказчиком опись работ, подробная ведомость подсчета объемов работ, план кровли, схемы, фотографии отдельных узлов, конструктивных элементов и т.д.

3. Стоимость материалов, указанных в смете, следует принимать из «Сборников средних сметных цен на основные материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве» (далее — СССЦ). В случае применения материалов, не включенных в СССЦ. к смете необходимо прикладывать соответствующие прайс-листы и пояснительную записку с обоснованием целесообразности замены материала.

4. Объем работ по покрытию кровель следует исчислять по площади ремонтируемого покрытия без вычета площади, занимаемой слуховыми окнами, трубами, брандмауэрами и парапетами, и без учета их обделки (Техн. часть сборника ТЕРр-2001-58 СПб «Крыши, кровли»).

Рекомендации к составлению смет на ремонт мягкой кровли

1. При ремонте рулонного покрытия с применением расценки ТЕРр58-01-007 (6,7) по смене существующих рулонных кровель расценкой учтены работы по ремонту основания цементным раствором.

При выполнении ремонта кровли с применением расценок ТЕР46-04-008 (разборка покрытий кровли) и ТЕР 12-01-001 (устройство кровель) возможно применять расценки по ремонту выравнивающей стяжки, при этом в целях снижения затрат преимущественно следует дифференцированно применять не только расценку ТЕРр58-01-016-3 (ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1,0 кв. м), но и более дешевую расценку ТЕРр58-01-016-2 (ремонт цементной стяжки площадью заделки до 0,5 кв. м) с учетом фактической потребности по дефектной ведомости.

2. Устройство козырьков из наплавляемого материала следует предусматривать в один слой.

3. При устройстве металлических фартуков по расценке ТЕРр58-01-020-1 (смена обделок из листовой стали, поясков, сандриков, отливов, карнизов, шириной до 0,4 м) в смете следует указывать расход листовой стали исходя из фактической площади фартуков, рассчитанной с учетом указанной в дефектной ведомости ширины фартука.

4. В расценках на работы по герметизации фартуков расход герметика для заделки швов примыканий фартука следует принимать из расчета 0,11 кг на 1 п. м.

5. При устройстве примыканий из наплавляемых материалов расход учтенных за расценкой материалов следует разделить на 2 части: для устройства двух нижних слоев учесть материал изопласт ХПП-3 (2/3 части) и для верхнего слоя — изопласт ЭКП-5 (1/3 части). В целом расход материалов должен соответствовать расходу материала, учтенного в расценке.

Рекомендации к составлению смет на ремонт жесткой кровли

1. В соответствии с технической частью к сборнику ТЕРр58 при 100-процентной смене обрешетки из досок дополнительно не должна включаться расценка на работы по разборке слуховых окон.

2. Установка слуховых окон должна производиться без остекления.

3. Оштукатуривание поверхности дымовых труб следует учитывать по одноименной расценке ТЕРрб 1 -01 -031 -1.

4. При капитальном ремонте сложных крыш при 100-процентной замене стропильной системы в целях правильного определения стоимости работ и обеспечения надежности конструкций необходимо к сметной документации представлять техническое заключение, подтверждающее износ конструкций и проект на капитальный ремонт крыши (п. 2.7 МДС 13-1.99).

5. Смену окрытия вентканалов. имеющих форму, указанную на фото (прилагается — не приводится), следует учитывать по расценке ТЕРр58-01-014-6 (смена кровли простой сложности: без настенных желобов и свесов).

6. Обивку металлом вентканалов (стен) следует учитывать по расценке ТЕР 12-01-010-1 (устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной стали).

7. Объем работ по смене прямых звеньев водосточных труб следует учитывать одновременно по 2-м расценкам: с люлек, а также с земли (нижнее звено антивандальное, толщ, листа 1 мм).

8. В смету на капитальный ремонт жесткой крыши включать текст: «в акте по форме КС-2 учесть возврат стоимости металлолома по факту».

9. В расценках ТЕРр58-01-014 (смена кровли) расход стали следует учитывать исходя из следующих показателей («Консультации и разъяснения» № 1/2001 и № 1/2003 ООО «РЦЦС СПб»):

Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

1. При строительстве автодороги нашим предприятием укладка водопропускных труб Д1420мм производилась из б/у труб, бывших в изоляции (битумная, пленка). Район строительства – Крайний Север, время выполнения работ февраль. Для согласовании стоимости работ применя-лись расценки (ресурсный метод расчета в текущем уровне цен): ТЕР26-01-054-02 – Разборка изо-ляции из рулонных материалов (с к=0,8), ТЕР13-06-003-01 – Очистка поверхности трубы щетками от старой изоляции (до металлического блеска), ТЕР30-08-023-03 – Устройство гидроизоляции труб обмазочной битумной мастикой, ТЕР22-01-011-20 прим – Укладка стальных труб с гидрав-лическим испытанием (без стоимости установок для гидравлических испытаний, так как в испы-тании нет необходимости). Генподрядчик внес в расчет следующие коррективы: ТЕР26-01-054-02 – Разборка изоляции из рулонных материалов (с к=0,6), ТЕР13-06-003-01 – Очистка поверхности трубы щетками от старой изоляции -удалено, ссылка на расц.ТЕР30-08-023-03, где учтена очистка трубы, не принято во внимание, что труба б/у, в изоляции из пленки и обмазочной битумом, ТЕР22-01-011-20 прим – Укладка стальных труб с гидравлическим испытанием (без стоимости ус-тановок для гидравлических испытаний, печи электрической для сушки, бульдозера, крана-трубоукладчика, установки для подогрева стыков) — с к=0,6, ссылка на то, что расценка принята применительно. 2. На этом же объекте нами выполнялись работы, не учтенные сметой: Строи-тельство площадки ГСМ и подъездной а/дороги к ней, площадки жилпоселка, внутрикарьерных а/дорог, вертолетной площадки и подъездной а/дороги к ней. Генподрядчик отказывается оплачи-вать эти работы, ссылаясь на статью «Временные здания и сооружения», с учетом которой нам за-крывалось выполнение. 3. На этой же стройке при строительстве грунтовых оснований кустовых площадок газовых скважин из сметы генподрядчик исключил рыхление мерзлых грунтов, ссыла-ясь на статью «Зимнее удорожание» (ГСН 81-05-02-2001, Общие положения, п.4). Следует отме-тить, что земляные работы составляют 90% и бульдозер-рыхлитель работает непрерывно в суточ-ном режиме. Просим ответить прав ли генподрядчик.

Читать еще:  Пароизоляция для крыши для чего она нужна

1. Согласно п.3.3.1. МДС81-36.2004 в случае отсутствия необходимых расценок на демонтаж (разборку) конструкций затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР(ТЕР) на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом к затратам и оплате труда ра-бочих-строителей, к затратам на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты:

г) при демонтаже (разборке) наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и га-зоснабжения — 0,6. Коэффициент в размере 0,6 применяется только к расценкам сборников по про-кладке (монтажу) наружных сетей. Данный коэффициент применяется к расценкам по монтажу конструкций и не применяется по видам работ. Сборник ТЕР №26 «Теплоизоляционные работы» и на него коэффициент не распространяется.

В соответствии с п. 1.6. МДС81-36.2004 в случаях, когда в ФЕР(ТЕР) отсутствуют расценки на отдельные виды работ, выполняемые по нормативам и технологии, предусмотренной расценками на ремонтно-строительные работы, при составлении сметной документации на строительные ра-боты разрешается применение соответствующих единичных расценок по сборникам на ремонтно-строительные работы.

Предлагается к применению расценка ТЕРр65-24-01, состав работ соответствует.

При применении расценки ТЕР22-01-011-20 исключать нормативы не рекомендуется. Учиты-вая, что сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов, следует учитывать, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются (п.2.2. МДС81-35.2004). Согласно п. 4.2. Федеральные(Территориальные) еди-ничные расценки корректировке не подлежат в случае когда:

— предусматривается применение машин, а фактически строительные работы осуществляются вручную;
— применяются иные типы и виды машин и механизмов, по сравнению с машинами и механиз-мами, предусмотренными в сборниках ГЭСН.

Предлагается применить расценку ТЕР30-07-011-01 с учетом работ по прокладке и изоляции.

Нормы таблиц сборника № 26 ГЭСН-2001 «Теплоизоляционные работы» разработаны из усло-вия выполнения отделочных работ с точностью в пределах допусков, предусмотренных п. 3.14 и табл. 9 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». В случае, когда проектными решениями предусмотрены более жесткие требования к качеству отделки, надлежит в ППР или ПОС обговорить данные условия.

2. В соответствии с ГСН81-05-01-2001 п.1.3. сметные нормы на временные учитывают затраты на строительство и последующую разборку временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки* или трассы**, отведенных в натуре под строительство. Пере-чень титульных временных зданий и сооружений приведен в Приложении 2, нетитульных в При-ложении 3.

3. Нормы раздела II ГСН81-05-02-2001 применяются при осуществлении расчетов за выпол-ненные строительные и монтажные работы между генподрядными и субподрядными организа-циями независимо от ведомственной принадлежности.

По поводу затрат на разработку мерзлого грунта рекомендуем ознакомиться с.п. 5-8 тех. части раздела II главы 1 ГСН81-05-02-2001.

Локальная смета на демонтаж

Отдельных сборников для осмечивания демонтажных работ не существует. Однако профессиональные сметчики пользуются различными сборниками, в зависимости от типа работ, либо применяют корректировочные понижающие коэффициенты, которые отражают конкретные затратные издержки на работы или материалы.

Различные виды демонтажа

Работы по разборке, сносу или демонтажу являются одной из самых важных частей сметы на ремонтные работы, потому что при капремонте необходимо рассчитать и стоимость затрат на демонтаж старых конструкций или оборудования, а также на уборку и вывоз строй. мусора.

Расчет демонтажа требуется также при составлении смет на ремонт электропроводки, водопровода, канализации и т. п. А также смет на замену оборудования.

Вот некоторые наиболее распространенные демонтажные работы, расценки на которые можно найти в ремонтных сборниках.

При общестроительных работах для осмечивания разборки:

  • стен используют ценники ГЭСНр-53-(01-02), ФЕРр-53-(01-02), ТЕРр-53-(01-02);
  • перекрытий и подшивок потолков – сборники ГЭСНр-54-(01-03), ФЕРр-54-(01-03), ТЕРр-54-(01-03);
  • кирпичных перегородок – ГЭСНр-55-05-01, ФЕРр-55-05-01, ТЕРр-55-05-01;
  • окон и подоконников – ценники ГЭСНр-56-(01-03), ФЕРр-56-(01-03), ТЕРр-56-(01-03);
  • напольных покрытий и плинтусов – сборники ГЭСНр-57-(01-03), ФЕРр-57-(01-03), ТЕРр-57-(01-03);
  • кровель и их элементов – ГЭСНр-58-(01-04), ФЕРр-58-(01-04), ТЕРр-58-(01-04);
  • лестниц и поручней – ценники из сборников ГЭСНр-59-(01-04), ФЕРр-59-(01-04), ТЕРр-59-(01-04);
  • снятия краски с оконных или дверных коробок – ГЭСНр-62-45-(01-05), ФЕРр-62-45-(01-05), ТЕРр-62-45-(01-05);
  • снятия обоев, разборки облицовки – ГЭСНр-63-05-(01-02), ФЕРр-63-05-(01-02), ТЕРр-63-05-(01-02), ГЭСНр-63-07-(01-05), ФЕРр-63-07-(01-05), ТЕРр-63-07-(01-05), ГЭСНр-63-10-(01-02), ФЕРр-63-10-(01-02), ТЕРр-63-10-(01-02);
  • расчистки лепнины можно использовать цены из сборников ГЭСНр-64, ФЕРр-64, ТЕРр-64.

По демонтажу и разборке трубопроводов, кранов, смесителей, ванн, моек и другого сантехнического оборудования, а также радиаторов отопления, вентиляционных шахт, вентиляторов и воздуховодов используют расценки из ГЭСНр-65-(01-38), ФЕРр-65-(01-38), ТЕРр-65-(01-38).

Для разборки трубопроводов внешних инженерных коммуникаций можно ориентироваться на цены из сборников ГЭСНр-66-(01-03), ФЕРр-66-(01-03), ТЕРр-66-(01-03). Там же можно найти цену на демонтаж люков, а также демонтаж труб, сальников, компенсаторов в проходных или непроходных каналах и разборку изоляции.

Демонтаж электропроводки и приборов осмечивают из сборников ГЭСНр-67-(01-04), ФЕРр-67-(01-04), ТЕРр-67-(01-04).

В благоустройство территории тоже входят такие работы как корчевание пней, вырубка ненужных деревьев, обрезка сухих веток, разборка и снятие асфальтного покрытия, тротуаров, бордюров, разборка заборов и ограждений и т. д. Цены на них находятся в сборниках ГЭСНр-68, ФЕРр-68, ТЕРр-68.

Читать еще:  Нужна ли пароизоляция при утеплении глиной бани

Применение понижающих коэффициентов

Для иных видов демонтажа, особенно в позициях, касающихся разборки оборудования, опытные сметчики используют специальные понижающие коэффициенты применительно к расценкам на соответствующие монтажные работы.

Умножив цену монтажа на соответствующий коэффициент, получают цену демонтажа, разумеется, без цены на материалы. Делается это с таким расчетом, что затраты рабочей силы и материалов на монтаж оборудования куда больше, чем затраты на его разборку.

Например, цена установки трансформатора, умноженная на корректировочный коэффициент, даст цену его демонтажа. Стоимость самого трансформатора и вспомогательных материалов в расчете на его разборку не учитывается.

Методика МДС по определению коэффициентов корректировки предлагает следующий их расчет.

Если демонтируемое оборудование не требовало при своем монтаже сварочных работ, то затраты на его разборку должны включать в себя зарплату монтажников, а также затраты на использование машин и механизмов, в том числе зарплату машинистов. Полученный результат умножается на усредненный коэффициент, который зависит от дальнейшего пути использования демонтированного оборудования:

  • если оно годно для дальнейшего использования и для этой цели консервируется для продолжительного хранения, то понижающий коэффициент равняется К=0,7;
  • если демонтированное оборудование будет использоваться в дальнейшем, но не требуется его длительное хранение, то коэффициент будет равен К=0,6;
  • если оборудование не предназначено для использования, оно должно быть разобрано и разрезано на части и сдано в лом, коэффициент будет К=0,5;
  • если оборудование так же сдается в лом, но не требуется его разборка и резка, то в этом случае К=0,3.

В случае демонтажа сложного оборудования с крупными габаритами, которое монтировалось с помощью сварки, расценку на его демонтаж определяют согласно индивидуальным единичным ценам.

Для демонтажа, необходимого при производстве строительных работ, сметчики используют следующую методику расчета коэффициентов:

  • если требуется разборка сборных бетонных, ж/бетонных и деревянных конструкций, то К=0,8;
  • на разборку металлоконструкций используют К=0,7;
  • при демонтаже внутренних водопроводных, газопроводных, канализационных систем, сетей вентиляции, отопления К=0,4;
  • для разборки наружных инженерных сетей К=0,6.

Абсолютно те же коэффициенты применяют при подсчете позиций демонтажа во время осмечивания ремонтно-строительных работ. Для иных видов работ используют расценки из сборников на монтаж или строительство ГЭСН, ФЕР и ТЕР.

Цену на разборку целых жилых и общественных зданий, а также металлоконструкций, перекрытий, фундаментов, стен, кровель, перегородок и другие позиции демонтажа при производстве работ по реконструкции и ремонту зданий можно также найти в сборниках ГЭСН-46, ФЕР-46, ТЕР-46.

Что касается цен на работы по очистке помещений, уборке, дальнейшей погрузке и вывозу накопившегося строй. мусора, то некоторые сметчики очистку считают по расценкам из ГЭСНр-69, ФЕРр-69 и ТЕРр-69, а для осмечивания работ по перевозке и транспортировке очищенного мусора кое-кто использует в качестве альтернативы цены из сборников ТСЭМ, ТСЦ или СЦП. Потом они приводятся при помощи индексов к базису 2001 года.

Пример локальной сметы на демонтаж

Скачать пример локальной сметы на демонтаж — Скачать

Демонтаж кровли (крыши)

Цены на демонтаж кровли

Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение. Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши. Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

Когда нужен демонтаж крыши

Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет. Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций. Обычно такие работы требуются:

  1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
  2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

  • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
  • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
  • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

Предварительные работы, меры безопасности

Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

    Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.

  • Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  • Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.

    Читать еще:  Укладка палубной доски из лиственницы на бетонное основание

    Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).

  • В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.
  • Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

    В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

    Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

    Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

    Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

    Демонтаж электрооборудования

    К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

    Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

    После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

    Разборка плоской кровли

    Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

      С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

    Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

    Разборка скатных крыш

    Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

    • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
    • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
    • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
    • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
    • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

    Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

    Как демонтируется старая кровля из шифера

    • снимают коньковый элемент;
    • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

    Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

    Разборку осуществляют в такой последовательности:

    • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
    • слуховые окна;
    • рядовые листы;
    • разжелобки;
    • свесы.

    Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

    Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

    Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

    Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

    • снять конек, ендовы, ветровые планки;
    • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
    • снять карнизные планки и водостоки.

    Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2020 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector