Содержание

Подъем домкратами деревянного дома

Домкрат для подъема дома: выбор и технология проведения работ

У владельцев загородных домов зачастую возникает необходимость проведения работ, связанных с ремонтом нижних участков фасада или фундамента. Для этих целей нужно поднять всю постройку целиком или ее отдельную часть, помочь в этом может специальный домкрат.

Подобные мероприятия должны проводиться с повышенной осторожностью, в предлагаемой статье рассматриваются подходящие разновидности приспособлений, а также возможные способы поднятия здания.

Особенности домкратов для поднятия дома

Типы домкратов

Существует несколько разновидностей приспособлений, позволяющих поднимать деревянные дома, все они рассмотрены ниже:

  1. Гидравлический бутылочный домкрат может обладать грузоподъемность от 2 до 100 тонн. Единственным существенным недостатком является довольна большая начальная рабочая высота. Для проведения работ на дачном участке обычно достаточно моделей с грузоподъемностью до 10 тонн, их стоимость не превышает 1500 рублей; остальные варианты предназначены для профессиональных строителей.
  2. Гидравлический подкатной домкрат обладает небольшой высотой подъема; грузоподъемность обычно не превышает 10 тонн, поэтому большинство моделей подходит для проведения работ на дачном участке. Стоимость значительно выше, чем у бутылочной разновидности, она может варьироваться от 1500 до 40000 рублей в зависимости от характеристик и рабочих параметров.
  3. Гидравлическая разновидность с низким подхватом является еще более дорогим вариантом, его начальная стоимость составляет не менее 16000 рублей. Подобное приспособление дает больше возможностей, поскольку оно может работать в вертикальном или горизонтальном положении, а также поднимать дом под наклоном. Максимальная грузоподъемность не превышает 25 тонн.
  4. Реечная разновидность с низким подхватом обладает максимальной грузоподъемностью 10 тонн, начальная стоимость составляет 10000-12000 рублей.
  5. Винтовые домкраты могут поднимать постройки весом до 50 тонн; модели, предназначенные для поднятия дачных домов, стоят в рамках 2500-5000 рублей.

Какой домкрат потребуется?

Для подъема деревянного дома подойдет любая из рассмотренных выше разновидностей. Главным условием является соответствие грузоподъемности весу поднимаемого сооружения.

Технология поднятия дома с помощью домкрата

Поднятие с помощью одного домкрата

Одной из распространенных технологий является поднятие при помощи одного приспособления, в таком случае потребуется поднимать каждую из сторон сооружения по отдельности.

Во время этого процесса важно следить, чтобы за один цикл постройка поднималась максимум на 5см, в противном случае ее конструкция может подвергнуться необратимой демонстрации, что приведет к разрыву обоев, растрескиванию оконных стекол и перекосу дверей.

Технология подъема описана ниже:

  1. Приподнимается одна из сторон дома, после чего на этот участок устанавливаются страховочные балки, на которые будет опущено сооружение.
  2. Сразу после этого приспособление устраняется и перемещается к противоположной стороне дома, где необходимо повторить этот алгоритм действий.
  3. Совершается еще два подхода, результатом которых должен стать подъем дома со всех стороны на одинаковую высоту.
  4. Цикл может повторяться несколько раз, чтобы поднять постройку на необходимую высоту и при этом не выходить за придельные показатели разового поднятия.

Поднятие с помощью двух домкратов

Поднятие сооружения при помощи двух приспособлений осуществляется проще, но крайне важно проводить эти работы в полном соответствии со следующей инструкцией:

  1. Осуществляется установка сразу двух механизмов, но необходимо точно определить их месторасположение, чтобы не нарушать последовательность поднятия двух сторон.
  2. Не допускается одновременное вывешивание сразу двух сторон, все углы поднимаются в соответствии с установленной очередью, в противном случае возникает риск неправильного перемещения дома и его последующей деформации.
  3. В остальном подъем осуществляется точно так же, как и в предыдущем случае.

Поднятие с помощью четырех домкратов

Использование этой технологии позволяет осуществить максимально быстрый и комфортный подъем постройки.

Процесс описан ниже:

  1. Осуществляется установка четырех механизмов – по одному на каждую сторону дома. Экономия времени достигается благодаря отсутствию необходимости демонтажа приспособлений при переходе к новому углу.
  2. Поднимается каждая сторона по очереди путем перемещения к каждому углу по очереди, за один раз подъем должен осуществляться на несколько сантиметров.

Меры предосторожности при поднятии деревянных домов

Подъем дома является не только сложным, но и довольно опасным процессом, поэтому, если было решено проводить подобные работы самостоятельно, предварительно обязательно следует ознакомиться со следующими мерами предосторожности:

  1. На подготовительном этапе дом подвергается укреплению по всем направлениям. Бревна можно скрепить при помощи досок, а защита оконных и дверных проемов от перекосов обеспечивается при помощи распорных балок.
  2. Для размещения домкрата предварительно готовится специальное углубление под углом сооружения.
  3. Установка домкрата допускается только на достаточно прочной и широкой поверхности, обычно для этого подкладываются доски.
  4. Подъему обязательно предшествует изучение бревен нижнего венца и проверка их прочности. Подгнившие участки обязательно укрепляются, для этих целей можно осуществить монтаж металлических балок.
  5. Избежать повреждения нижних венцов можно, если подложить под выдвижной шток металлическую пластину. В месте упора она должна иметь небольшую неровность.

Поднимаем дом. Личный опыт

Любой из пользователей FORUMHOUSE хорошо знает, что от тщательности планирования стройки зависит надёжность и срок службы дома. Особо внимания заслуживает этап возведения фундамента.

Но иногда случается так, что проблемы с фундаментом или зданием возникают спустя несколько лет после их возведения. В этой статье мы разбираем, как поднять дом своими руками.

Фундамент треснул, в доме из бревен сгнили нижние венцы, или слишком мала высота цоколя, строение покосилось и «село» на один угол, его нижняя часть постоянно переувлажнена. Чтобы фундамент не успел развалиться до конца, владелец загородного дома задумывается о ремонте. Но сделать это сложно, здание уже стоит на своём основании.

А т.к. цены у строительных фирм на такие услуги кусаются, то многие форумчане берутся за поднятие деревянного дома самостоятельно. И если нам более-менее понятно, как поднять дом домкратом, если он небольшой и дачный, то, когда речь идет не о даче, а о большом доме для круглогодичного проживания, начинаются трудности.

Читайте на FORUMHOUSE, как поднять щитовой дом своими руками и что нужно для поднятия щитового домика. Посмотрите, как делал выравнивание угла дома домкратом участник нашего портала.

Какой домкрат нужен для подъема дома из дерева

s uchhund:

– Я самостоятельно поднял деревянный каркасный дом размером 6х6 м. Причиной, вынудившей меня пойти на такой шаг, стало разрушение старого фундамента и желание жить «повыше» от земли, подальше от сырости.

Фундамент у форумчанина представлял собой неармированную бетонную ленту шириной 30 и высотой 50 см. 20 см ленты было заглублено в землю, остальная лента толщиной 30 см находились над землёй.

Читать еще:  Для чего нужна пароизоляция при утеплении деревянного дома

Из-за того, что фундамент возвели с нарушением технологии ещё в 70-х годах прошлого века, он начал активно рассыпаться. Обдумав, как поднять дом и составив план работ по модернизации основания, форумчанин первым делом приобрёл инструмент: недорогие домкраты для деревянных домов (2 штуки), грузоподъёмностью 8 и 10 тонн.

Затем suchhund напилил деревянные прокладки из досок и бруса разной длины. Прокладки необходимы для того, чтобы по мере поднимания строения домкратами, подкладывать их под нижние венцы, пока оно не достигнет необходимой высоты. Всего форумчанин напилил 100 прокладок разных размеров.

Далее, с помощью кувалды, suchhund пробил восемь монтажных проёмов в начавшем рассыпаться фундаменте. В проем и устанавливается домкрат. Получилось по два проёма на каждую сторону здания.

s uchhund:

– Вычистив бетонный бой, я установил домкраты в проёмы и начал подъём. За один раз я приподнимал стену дома не выше чем на 20 мм, после чего ставил прокладки, переставлял домкрат в другой проём и снова осуществлял поэтапный подъём.

Во время подъёма дома можно распахнуть окна, это убережёт стеклопакеты от возможного появления трещин.

Поднятие строения осуществлялось по часовой стрелке. Для того чтобы уменьшить вес здания, форумчанин вынес из него всю мебель и домашнюю утварь. За два дня строение подняли на 60 см. Подняв здание на необходимую высоту, форумчанин занялся армированием нового ленточного фундамента, возводимого поверх старого, рассыпание которого было видно уже невооруженным глазом.

s uchhund:

– В дело пошло всё, что осталось из старых запасов со стройки. В качестве рабочей я выбрал арматуру 12 А-III, на хомуты взял арматуру 6 А-I. Сечение новой ленты, заливаемой поверх старой, составило 30х50 см.

Чтобы связать два фундамента воедино, форумчанин забурился в старую ленту анкерами в 6 мм под хомуты. Весь периметр фундамента он обвязал сразу, кроме тех проёмов, где стояли временные опоры, которые оказались внутри арматурного каркаса. Чтобы в фундаменте после заливки бетона остались продухи, suchhund взял пластиковую трубу диаметром 150 мм и распилил её на 12 кусков длиной по 30 см. На каждую сторону здания вышло по 3 вентиляционных продуха. Всего на процесс армирования фундамента ушло 2 дня.

Затем наступил черёд установки опалубки.

suchhund, Москва:

– Щиты под опалубку я сбил из листов оргалита, напиленных по размеру 2х6 метров. Для жёсткости прикрутил к щитам 3 доски «двадцатки» длиной 2 метра и три доски «сороковки» длинной 6 м. Внутреннюю поверхность щитов я закрыл плёнкой, а для дополнительной прочности стянул щиты стальными шпильками, пропущенными через пластиковую трубку диаметром 22 мм.

В итоге, после установки опалубки, нижняя часть которой опиралась на старый фундамент, незакрытыми остались только монтажные проёмы. Отбив нивелиром горизонталь, форумчанин приступил к заливке нового фундамента. Смесь – «самомес» suchhund готовил с такими пропорциями материалов:

  • 1 часть цемента М500;
  • 1 часть чистой воды;
  • 3 части мытого речного песка;
  • 2 части гранитного щебня фракции 5-20.

suchhund:

– Бетон я мешал миксером. После заливки фундамента провибрировал смесь глубинным вибратором. Это сделать надо обязательно, иначе о качественном фундаменте можно забыть. После того как бетон набрал прочность, верх ленты я покрыл гидроизоляцией и опустил дом на новый фундамент.

Инструкции от наших экспертов

Хотя suchhund выполнил работу по ремонту и выравниванию фундамента очень качественно, эксперты нашего сайта, ознакомившись с этим примером, пришли на помощь и дали несколько советов о том, как поднять дом своими руками, в руководство пользователям FORUMHOUSE, решившим самостоятельно заняться «такелажными» работами.

Игорь Беккерев, (ник на форуме Игорь3):

– Я занимаюсь подъёмом и передвижкой домов с 1984 года. Надо заметить, что вышеописанный способ установки временных деревянных подкладок весьма опасен, и вот почему. Прокладки должны обеспечивать надёжную устойчивость всего строения, иначе строение может опрокинуться. Нижние прокладки лучше всего делать из бетонных блоков, а для вывешивания дома использовать специальные сварные козлики (тумбочки). И лить новую ленту лучше не отдельными блоками, а целиком – монолитом.

Чертеж приспособления для подъема дома домкратом.

Громозека:

– Представьте: вместо бетонных кубов (блоков) – стальные опоры в виде параллелепипедов, сваренных из уголка, толстой арматуры или швеллера. В эти блоки необходимо насквозь пропустить арматуру, связать её, потом поставить опалубку и залить бетон. В итоге получится единая монолитная конструкция ленточного фундамента.

Сварные тумбы-подпорки, замоноличиваемые в ленту, не мешают заливке фундамента, а арматура и опалубка держится на них.

Требуется помнить, что любая ошибка, допущенная при проведении работ по подъёму строения, может привести к тому, что оно может наклониться, съехать с временных опор и упасть. Среди таких ошибок выделяются:

  • Быстрый, неравномерный и слишком высокий подъём одной стороны дома;
  • Недостаточная прочность временных опор. А ведь на здание, пока оно стоит «на курьих ножках», ещё действуют и ветровые нагрузки;
  • Недостаточная прочность основания, в которые упираются домкраты;
  • Неправильный расчёт подъёмного усилия домкрата, необходимо для отрыва дома от основания.

Поэтому подъем строения необходимо начинать с обязательного просчитывания ряда нюансов, напрямую влияющих как на сохранность конструкции (окон, дверей, стропильной системы и т.д.), так и на безопасность работающих под домом «такелажников».

Игорь3:

– Часто спрашивают, как поднять деревянный дом на домкратах своими руками, чтобы он не рассыпался. Совет один – нужно понимать, куда направлен вектор прикладываемых сил. Строение может подниматься как по часовой стрелке, так и наоборот. Делаем 3-10 кругов (столько, сколько нужно), пока дом не поднимется на достаточную высоту. Не советую поднимать его более чем на 350 мм, хотя мы поднимаем дома до 80 см, а с применением специальной технологии и до 1.8 метра. При подъёме необходимо избегать раскачивания здания. Это приходит с опытом – уже чувствуешь момент, после которого оно начнёт терять устойчивость.

Практика показывает: чтобы поднять каркасный дом весом до 7 тонн хватает 1 домкрата с усилием в 10 тонн. Дом придётся поднимать и медленно, постепенно переставляя домкрат по разным точкам. Поднимать здание (одну сторону) можно не более чем по 3-5 см за один раз, постепенно выравнивая его и работая по кругу! При профессиональных работах при этой операции одномоментно используется от 15-20 домкратов.

Какой домкрат нужен для поднятия деревянного дома.

Под деревянные балки здания подкладываются прочные металлические пластины. Для увеличения опорной площади домкрат удобнее опирать на деревянные подкладки, которые позволяют увеличить площадь опоры на грунт.

Горизонтальность подъёма контролируется визуально, выровнять можно по точкам отрыва, шаблонами (обрезками досок), т.к. лазерный уровень плохо виден днём.

Так же можно поднимать и каменные строения, но используется и другая технология, подробному описанию которой мы посвятим одну из наших следующих статей. Каменное строение необходимо поднимать все, сразу, одновременно со всех сторон, иначе подъём приведёт к разрушению здания.

Игорь3:

– Поднять можно любой дом. Сложно поднимать строения из кирпича. Стоимость таких работ порой превышает стоимость самого строения. Поэтому, если здание такого типа не представляет исторической или архитектурной ценности, поднимать или перемещать его нецелесообразно.

Читать еще:  Какой стороной стелить пароизоляцию на потолок в бане?

Технология подъёма каменной постройки следующая – в цоколе выпиливаются проёмы под мощные балки. Балки свариваются в цельную раму. Для подъёма каменного дома понадобится несколько десятков домкратов, соединённых друг с другом шлангами или управляемые компьютером. Применяются домкраты от 50 тонн.

Такие технологии более затратные, т.к. требуют больше оборудования, приспособлений и квалифицированных работников.

Почти профи:

– Для подъёма каменных строений профессионалы используют множество различных приспособления, в том числе, очень дорогую гидравлическую станцию с гидроцилиндрами. Необходим металлопрокат, двутавровые балки, сварка, множество крепёжных элементов, т.к. под всем домом ставится основа из двойной металлической рамы. Поэтому и ценник на такую работу соответствующий.

Узнайте на FORUMHOUSE, как вытащить из земли столб и как поднять покосившийся забор из кирпича с помощью домкрата.

Читайте рассказ нашего форумчанина о том, как поднять дачный домик на фундамент самостоятельно. Также пользователи FORUMHOUSE могут узнать, как поднять бревенчатый дом на домкратах и выровнять его без разбора пола. Предлагаем вам детальный фотоотчёт по подъёму деревянного дома и ремонту фундамента. Посмотрите наши видео, как переделать проблемный фундамент и как можно реконструировать старый деревенский дом.

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Несмотря на широкий ассортимент материалов, применяемых для строительства зданий, древесина традиционно используется для постройки дач и загородных домов. Она обладает множеством достоинств, главное из которых – экологичность. Все виды деревянных материалов – брусья, доски, щиты и бревна требуют специальной обработки для обеспечения длительной эксплуатации. Однако деревянные конструкции со временем теряют свойства и нуждаются в восстановлении или замене. Подъем дома, обладающего небольшой массой, позволяет решить данную задачу.

Владельцы деревянных домов интересуются, как поднять дом своими руками. Это серьезная операция, требующая тщательной подготовки. Важно сохранить геометрию коробки, обеспечить целостность внутренней и внешней отделки и не допустить разрушения. Процесс перемещения специальными домкратами позволяет обеспечить доступ к проблемным участкам, зафиксировав здание прочными опорами из металла или бетона.

Решив поднять дом домкратом собственными силами, необходимо досконально разобраться с технологией, выполнить подготовку и приобрести все необходимое для подъема. При этом необходимо строго соблюдать требования техники безопасности.

Какие строения можно приподнять

Используя современные технологические приемы можно легко поддомкратить одноэтажные строения из древесины. В качестве материала для таких построек применяются:

  • оцилиндрованные бревна;
  • брусья квадратного и прямоугольного сечения;
  • сборные щиты, обшитые строганными досками или плитами.

Небольшие размеры и вес деревянных зданий облегчают перемещение.

Подготовительные мероприятия, стройматериалы и инструменты для подъема

Готовясь поднять дом на домкратах, необходимо выполнить подготовительные мероприятия:

  • произвести визуальный осмотр;
  • проанализировать сложность выполняемых работ;
  • оценить продолжительность ремонтных мероприятий;
  • выбрать метод перемещения;
  • подготовить строение к перемещению.

По внешним признакам несложно определить необходимость осуществления ремонтных мероприятий. Обратите внимание на следующие моменты:

  • наклон дома или перекос отдельных частей;
  • растрескивание уличной отделки и внутреннего покрытия;
  • частичную или полную усадку дома;
  • смещение части основания;
  • значительное разрушение опорного венца и фундамента.

Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол

Частичное или полное перемещение здания осуществляется с целью выполнения следующих восстановительных работ:

  • локального восстановления или капремонта фундамента;
  • предотвращения усадки постройки;
  • демонтажа прогнивших несущих брусьев по контуру строения;
  • устранения перекосов стен и проемов;
  • выполнения антисептической обработки деревянных конструкций;
  • устранения погрешностей, допущенных в процессе строительства.

Важно определиться со способом, согласно которому будет перемещаться по вертикали дом при помощи грузоподъемных приспособлений.

Для принятия верного решения необходимо проанализировать ряд моментов:

  • вес строения. Домкрат для перемещения подбирается по грузоподъемности. Объем коробки здания необходимо умножить на плотность древесины, составляющую 700 кг/м3, затем прибавить массу крыши и облицовки. Полученное значение, умноженное на коэффициент 1.4, соответствует грузоподъемности устройства;
  • габариты постройки. При увеличенной длине здания, составляющей более 6,5 метра возможна локальная усадка деревянных брусьев или балок на участках стыковки. С целью недопущения перекосов при перемещении необходимо в районе сращивания закрепить элементы дополнительного усиления;

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

  • особенности внутренней отделки. Значительно усложняют осуществление мероприятий по перемещению здания определенные виды внутренней облицовки. Листовой гипсокартон и традиционная штукатурка могут растрескаться под воздействием деформационных процессов. Для усиления с уличной стороны прибиваются доски толщиной 5 см;
  • характер грунта. Концентрация влаги в поверхностном слое почвы и его структура вносят определенные коррективы в строительные мероприятия. Домкрат под воздействием нагрузок может легко погрузиться в мягкий и влажный грунт. Использование металлических щитов и элементов из бетона позволяет увеличить опорную площадь;
  • предполагаемое смещение по вертикали. Конструктивные особенности грузоподъемного приспособления ограничивают длину выдвижение штока. Необходимая высота перемещения достигается путем постепенного подкладывания брусьев под опорную площадку устройства;
  • длительность производства ремонтных работ. Продолжительность мероприятий зависит от сложности ремонта. Рискованно нагружать шток грузоподъемного устройства на протяжении длительного периода. Необходимо применять прочные металлоконструкции в качестве временной опоры строения.

Подъем дома на удобное расстояние может производиться различным образом:

  • с использованием автомобильного крана. Грузоподъемное оборудование на колесном ходу применяется для подъема постройки с целью перемещения на другую территорию;
  • при помощи домкратов. Применение малогабаритных грузоподъемных устройств пользуется популярностью при необходимости перемещения легких строений по вертикали.

В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно

Решив осуществить подъем дома на винтовых или гидравлических опорах, произведите подготовку:

  • отключите подачу электрической энергии;
  • перекройте линии водоснабжения;
  • отсоедините канализационную магистраль;
  • выключите газовую подачу;
  • разберите пол вокруг печи или в зоне котла;
  • отсоедините газовый котел;
  • обеспечьте неподвижность коробки раскосами.

Обратите внимание на необходимость разборки крыши в районе дымохода, если печь собрана на отдельном основании.

Для выполнения восстановительных мероприятий подготовьте:

  • домкрат, грузоподъемность которого соответствует расчетному показателю;
  • деревянные щиты, позволяющие увеличить площадь опорной поверхности;
  • стальные подкладки из толстого листового материала размером 25х25 см;
  • инструменты, необходимые для демонтажа опорной балки по контуру здания;
  • болгарку в комплекте с дисками для резки металла и древесины.

Подготовив инструменты и материалы, приступайте к подъему.

Какой домкрат можно использовать

Подъем дома на заданную высоту производится следующими грузоподъемными приспособлениями:

  • винтовыми. Они отличаются надежностью и простотой конструкции. Усилие воспринимает рабочая поверхность площадки, зафиксированная под прямым углом к оси резьбового штока. Винтовое устройство отличается увеличенной грузоподъемностью, компактными размерами;
  • гидравлическими. Рабочий орган гидравлического подъемника перемещается в результате давления рабочей жидкости на поршень. Величина рабочего давления регулируется с помощью нагнетателя, связанного с рычагом. Конструкция отличается сложностью, по сравнению с винтовыми устройствами.

Повышенный уровень надежности грузоподъемных приспособлений позволяет применять устройства для поднятия дома из древесины.

Как поднять дом своими руками – рекомендации профессионалов

Проверенная технология позволяет поднять дом домкратом с применением различного количества подъемников:

  • одного устройства. Подъемник последовательно устанавливается на различных участках строения и выполняет перемещение в вертикальном направлении до 50 мм за цикл. Ограниченное расстояние позволяет исключить перекос проема, появление трещин и серьезные деформации коробки. Под приподнятую часть устанавливаются опоры, а домкрат сдвигается к следующему участку. Смещая подъемник по периметру здания, и подкладывая опоры, можно произвести подъем дома на равную высоту;
Читать еще:  Пароизоляция ютафол аналоги по замене

Работать домкратами следует не торопясь, выполняя по несколько качков поочередно каждым инструментом

  • двух приспособлений. Равномерность перемещения и отсутствие деформаций зависит от правильного смещения по вертикали штоков двух подъемников. Последовательно выполняя смещение каждой зоны на ограниченную высоту, можно предотвратить серьезные деформации и не позволить строению сместиться. Последовательность операций с использованием двух грузоподъемных приспособлений соответствует рассмотренному выше варианту с использованием одного устройства;
  • четырех домкратов. Данный метод обладает максимальной эффективностью и предусматривает установку в угловых участках здания грузоподъемных приспособлений. Поочередно смещая шток устройства на 20–40 мм, можно приподнять строение. Главная задача — синхронно осуществлять подъем с помощью голосовых команд четырем исполнителям. Использование промышленных подъемников с устройством синхронного управления значительно облегчает работу.

Правильно выполнить поддомкрачивание поможет пошаговая методика:

  • Выберите метод подъема и участки приложения усилий.
  • Утрамбуйте грунт в зонах размещения подъемников.
  • Уложите под домкраты опорные площадки.

В большинстве случаев подъем дома необходим для того, чтобы заменить венцы

  • Установите металлические пластины под площадку штока.
  • Приподымайте последовательно каждый участок на 20–40 мм за цикл.
  • Выставляйте, если требуется, временные опоры.
  • Смещайте строение по вертикали, проверяя уровнем правильность положения.
  • Установите в наиболее нагруженных участках мощные опоры.

Важно устанавливать упоры, благодаря которым здание сохранит неподвижность при отказе или срыве подъемника. Приведенная инструкция позволит синхронно выполнить подъем строения.

Планируем поднять дом домкратом – требования безопасности

Важно обеспечить безопасность выполняемых работ:

  • укрепить коробку здания прочными досками;
  • закрепить распорные перемычки в проемах;
  • жестко закрепить грузоподъемное устройство;
  • подложить прокладки под площадку штока;
  • применять подпятники с увеличенной площадью.

При выполнении восстановительных работ следует соблюдать меры предосторожности, не подвергать строение сдвигающим нагрузкам.

Подводим итоги

Советы профессионалов помогут своими силами поддомкратить постройку для осуществления восстановительных работ. Однако не всегда опыт работы с инструментом и квалификация позволяют выполнять работы своими силами. В этом случае доверьтесь специалистам! Они аккуратно выполнят подъем и защитят здание от деформаций.

Подъем деревянного дома на фундамент домкратами: цена работ и технология

Залог безопасности жилого объекта – надежный фундамент. Но со временем его конструкция слабеет и разрушается ввиду зависимости от многих факторов – движения грунта, влажности, старения и прочего.

Чтобы не допустить проседания или заваливания деревянного дома, основу ремонтируют – поднимают сруб, устраняют причины дефектов, проводят работы по реставрации. Подробнее остановимся на первом этапе – подъеме деревянного дома на фундамент домкратами.

Так же смотрите –цены на срубы, проекты бань, проекты домов

герметизация швов сруба, замена нижних венцов, реконструкция деревянного дома

Причины поднятия деревянного дома на фундамент

Проседание или заваливание старого сруба – основная причина привлечения специалистов для поднятия объекта и исправления перекоса. Кроме этого, процесс требуется в следующих случаях:
1. Частичная или полная замена строго основания, капитальный ремонт.
2. Замена ленточного, свайного или столбчатого фундамента на иной вид.
3. Перенос объекта на новое место. В такой работе задействуют еще и технику.
Трудоемкость и опасность процесса требует квалифицированных участников.

Подготовка к подъему дома

Чтобы результат оказался качественным, рекомендовано задействовать профессиональные услуги – специалистов с оборудованием. Самостоятельная работа без понимания ключевых моментов – опасна. Подготовка к подъему включает в себя следующие этапы:
1. Выбор нового основания по результатам оценки грунта, уровню промерзания почвы и грунтовых вод. Для тяжелых, в несколько этажей, бревенчатых домов используют заливной ленточный вариант. К легким постройкам из бруса подойдут винтовые сваи. Чтобы прийти к верному решению, следует обратиться в геодезический отдел местности, где о характере грунта известно все.


Популярные проекты у нас на сайте

Как правильно поднимать старый дом на новый фундамент

В зависимости от величины старого объекта, требуется достаточное количество домкратов – не менее 3 штук на каждый угол дома – 2 рабочих и 1 страховочный, рассчитанных на 10 тонн веса каждый. Их устанавливают на специально подготовленные места – расчищенные участки старого фундамента без трещин и неровностей. Для этого при помощи перфоратора отбивают куски старого основания под нижним венцом дома.
Если впоследствии потребуется замена закладного ряда, то домкраты можно установить и на него, предварительно выпилив куски древесины. На голый грунт механизмы не устанавливают, ввиду проседаемости под большим весом и усилиями. Далее:
По сторонам сруба укрепляют доски для сохранения венцов. Приблизительный шаг набивки – 1,5 м. Проемы окон и дверей не освобождают от деревянных коробок. Они будут играть роль распорных конструкций, не позволяющих венцам сместиться по торцам. Далее, их забивают крест-накрест.

Работу ведут с самого завалившегося угла дома. По два домкрата устанавливают с каждой длинной стороны сруба, ближе к месту проседания. Обязательно проверяют установку на точность горизонтального положения. Если будут отклонения, то механизмы получат ненужное напряжение и это станет причиной поломки.
Также учитывают площадь дома – до 50 кв. м достаточно установки домкратов только по углам здания. В противном случае механизмы располагают чаще, во избежание перелома венцов по длинным стенам сруба.
Сразу поднять завалившийся угол на требуемую высоту нельзя, это вызовет перекос с разрушениями венцов или отдельных участков дома. Процесс долгий – за один круг, промежуток между старым фундаментом и домом вырастает на 1,5–2 см. Действуют равномерно по всему периметру.

Важно следить за состоянием сруба во время действия домкратов – венцы может начать выгибать. Тогда устанавливают добавочные домкраты, сокращая расстояние между ними до 1 м.

Также необходимо проверять высоту подъема линейкой, вкопанной рядом с одним из домкратов – точности по оборотам штока может не быть.
Если требуемая высота для устройства нового основания достигнута, через каждый метр подкладывают кирпичи или брусья – временные опоры. Их кладут через каждый сантиметр высоты. Снимать домкраты до окончания работы – запрещено.
Когда надежность временных опор не вызывает сомнений, оценивают состояние старого основания – оно должно предварительно высохнуть. Фундамент очищают от старых, отслоившихся кусков и выбивают кусками при помощи перфоратора. Если основание столбчатое, сваи вынимают, выкручивая из грунта.

Ценообразование и трудоемкость задачи

Цена на работы за подъем дома зависит от типа дома и его высоты.

Расценки:

1. Поднять каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 35.000 – 45.000р

2. Подъем брусового дома или из бревна 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 40.000 – 50.000р

3. Наличие веранды, крыльца и других пристроек – + 7.000 – 13.000р

4. Наличие близко лежащих грунтовых вод – + 7.000 – 13.000р

Подробнее ниже в таблице:

Стоимость работ: замена нижних венцов и пола.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector