Стоимость фундамента под дом 10 на 10 с цокольным этажом

Этапы строительства цокольного этажа

Строительство цокольного этажа – цена

Каждому человеку, который решил построить загородный дом, мечтает поднять несколько этажей, построить гараж и другие полезные площади. И решить эту задачу можно, построив в доме цокольный ярус. Стоимость его обойдётся недёшево, но всё равно она будет меньше, чем поднимать наземные этажи. Высоту нулевого яруса можно выбрать по желанию застройщика.

Что представляет собой цокольный этаж

Помещение ниже уровни земли называют цокольным этажом. Почему не подвал, скажите вы. Здесь есть небольшая разница, что отличает этаж от подвала. Если высота стен будет равна 180 см – это цокольный этаж. Все размеры ниже этой величины, считаются подвалом.

Для чего он нужен

Строительство дома с цокольным ярусом обойдётся значительно дешевле, чем этаж над поверхностью земли – это раз. Во-вторых, помещение в доме будет идеально выглядеть, так как все громоздкие предметы и отапливаемый котёл будут мозолить глаза. В-третьих, здесь можно поместить бассейн, сауну, спортзал, гараж, бильярдную. В-четвёртых, здесь может храниться ваша консервация на зиму.

Строительство цокольного этажа

Для возведения нулевого яруса в основном применяют ленточный фундамент. Для него используют монолитные бетонные плиты или сборные блоки (ФБС). Последние имеют несколько разновидностей, поэтому толкаться следует при выборе ФБС от размера материала стен.

Допустим, вы решили строить дом из кирпича, то ширину блоков следует брать 0,6 м., деревянный – 0,3 метра. В основном ширина этих блоков никогда вся не используется при строительстве коттеджа, а он способен выдержать нагрузку в 10 этажей.

• Выкапывание котлована.
• Обработка дна ямы.
• Армировка плиты основы.
• Заливка бетоном.
• Гидроизоляция.
• Опалубка для стен.
• Армирование ленточной базы.
• Наружная гидроизоляция стен.

Технология

Перед тем как начинать рыть котлован, площадь под строительство освобождаем от мусора. Определяем вид грунта, порог промерзания грунта, уровень грунтовых вод. И только тогда, когда данные нам известны, переходим к рытью котлована.

Если по результатам анализа известно, что грунт глинистый, работа делаем в следующем порядке:

Подготавливаем траншеи и укладываем трёхслойную подушку, где первым слоем идёт песок, затем слой щебня и третий слой опять песок. Толщину слоёв выбираем от 0,1 до 0,25 м. Всё это тщательно утрамбовываем. Сверху укладываем ФБ-подушки, для надёжной опоры будущей базы. Теперь ведём установку обычных блоков.

При наличии песчаного грунта:

• Роем траншею для базы без подушки. Грунт своими характеристиками позволяет это делать. Здесь подготовленное дно трамбуем сразу виброплитой. Далее, устанавливаем опалубку, куда будем заливать бетон. Толщину бетонного слоя будет достаточно взять 0,1 м. Ждём полного высыхания и укладываем блоки.
• Плиты ФБС начинаем укладывать с угла. При укладке первого ряда используем цементную смесь, толщину которой берём 10-15 мм. Не забываем делать перевязку на всех углах здания. Изолируем горизонтальные швы гидроизоляционным материалом. Сколько будет рядов, столько и гидроизоляционных швов.

Цена строительства

Чтобы определиться с общей ценой строительства нулевого яруса, надо учитывать некоторые факторы. Например, регион, где вы проживаете. Ведь в различных местах, цены могут быть различные. На примере мы расскажем о доме, в котором уже построен нулевой этаж. Размер 10,5х8,1 метра. Материал стен – блоки ФБС. Плитами ПК перекрыт монолитный пояс. Гидроизоляция оклеечная, утепление – пеноплекс (5 см). Бытовка 2,5 х 5 м.

Если рассмотреть их в процентном отношении можно получить такие данные:

• Материалы – 63,81%.
• Инструменты – 3%.
• Работы – 14, 26%.
• Аренда техники – 6,6%.
• Доставка материала – 6,55%.
• Бытовка 5,28%.

На всё ушло примерно 1000 000 рублей.

Затраты на материалы

Здесь для примера взят размер цокольного этажа 10х10 м:

• Использование рифлёной арматуры, которая имеет сечение 0,14см, пошло 5700 метров по 36 рублей. Итого 205 200 руб.
• Бетон – 266 500 руб.
• Опалубка 10 кубометров – 62 000.
• Гидроизоляция (битумной мастикой) – 60 000.
• Гвозди, песок, щебень – 42 000.

Всего: 635 700 рублей.

Затраты на инструменты

Потребуются следующие инструменты:

И всё это обойдётся в общей сложности в 30 000 рублей.

Стоимость проведения работ

От решения строиться самому или набирать рабочих будет зависеть стоимость работы.

Если брать рабочих, то на цоколь 10х10,рабочим уйдёт оплата примерно в 142 800 рублей.

Стоимость дополнительных работ (гидроизоляция, утепление)

Гидроизоляцию можно сделать различным материалом, именно от него будет зависеть цена. Если гидроизоляцию делать битумом, это обойдётся в 60 000 рублей, при площади 120 кв. м. Можно также сделать жидкой резиной, рубероидом и цена уже будет другой.

После слоя гидроизоляции следует сделать утепление. Если взять цены по Москве, то здесь стоимость утеплителя, примерно 1250 руб./ м. куб. Доставка товара 400 руб. (в пределах МКАД). Самостоятельный вывоз обойдётся вам только покупкой товара. Например, пенопласт – 1250 руб. за м. куб., пенополистирол 1500 р., базальтовая вата 500.

Пример расчёта стоимости строительства цокольного этажа

Рассчитаем цокольный этаж площадью 10 х 10 м:

Выборку одного кубометра земли обходится в 100 рублей. Следовательно, 360 кубометров обошлось 360 000 руб.

Подготовить дно котлована, выровнять и сформировать подсыпку, оценивается в 50 000 рублей.

Сделать двухслойное армирование базы – 55000.

Заливка плит бетоном, 21 кубометр – 21000.

Гидроизоляционный слой основы битумом – 120 кв. м. – 12 000 р.

Опалубка для ленточного этажа – 144 000 р.

Армирование базы – 90 000 и заливка его 74 кубометров – 7400 руб.

Укладка наружного гидроизоляционного слоя (использовались рулонные материалы) – 66 000 руб.

В данном примере итоговая сумма нулевого этажа получилась 715 400 рублей.

Заключение

В данной статье мы рассмотрели различные варианты затрат на постройку нулевого этажа.

И можно сказать, что в среднем надо иметь один миллион рублей.

Потому что, в процессе стройки могут возникать неучтённые затраты, и также важно будете вы строить сами или нанимать рабочую силу. Любое отклонение отражается на бюджете.

Преимущества и недостатки строительства цокольного этажа

Плюсы:

• Увеличение пространства дома.
• Уменьшает теплопотери здания.
• Берёт на себя часть нагрузок строения.
• Стабильность температуры помещения.

Минусы:

• Дополнительные расходы за лишнюю площадь.
• При неотапливаемом варианте, есть возможность появления сырости.
• Не используется как жилое помещение.
• Большие затраты на постройку (1000 000 руб.).
• Возможность затапливания, в том случае, если нарушена технология.

Строительство домов с цокольным этажом под ключ проекты и цены

3 329 550 руб.
из газобетона

3 435 250 руб.
из керамических блоков

3 906 000 руб.
из газобетона

4 030 000 руб.
из керамических блоков

3 906 000 руб.
из газобетона

4 030 000 руб.
из керамических блоков

3 991 050 руб.
из газобетона

4 117 750 руб.
из керамических блоков

4 258 800 руб.
из газобетона

4 394 000 руб.
из керамических блоков

4 350 150 руб.
из газобетона

4 488 250 руб.
из керамических блоков

4 350 150 руб.
из газобетона

4 488 250 руб.
из керамических блоков

4 488 750 руб.
из газобетона

4 631 250 руб.
из керамических блоков

4 798 470 руб.
из газобетона

4 961 130 руб.
из керамических блоков

4 894 050 руб.
из газобетона

5 059 950 руб.
из керамических блоков

4 894 050 руб.
из газобетона

5 059 950 руб.
из керамических блоков

5 174 300 руб.
из газобетона

5 349 700 руб.
из керамических блоков

5 357 200 руб.
из газобетона

5 538 800 руб.
из керамических блоков

5 460 450 руб.
из газобетона

5 645 550 руб.
из керамических блоков

5 581 400 руб.
из газобетона

5 770 600 руб.
из керамических блоков

5 649 250 руб.
из газобетона

5 840 750 руб.
из керамических блоков

5 664 000 руб.
из газобетона

5 856 000 руб.
из керамических блоков

5 675 800 руб.
из газобетона

5 868 200 руб.
из керамических блоков

5 796 750 руб.
из газобетона

5 993 250 руб.
из керамических блоков

5 964 900 руб.
из газобетона

6 167 100 руб.
из керамических блоков

5 988 500 руб.
из газобетона

6 191 500 руб.
из керамических блоков

6 129 805 руб.
из газобетона

6 337 595 руб.
из керамических блоков

6 168 450 руб.
из газобетона

6 377 550 руб.
из керамических блоков

6 190 870 руб.
из газобетона

6 400 730 руб.
из керамических блоков

6 239 250 руб.
из газобетона

6 450 750 руб.
из керамических блоков

6 280 550 руб.
из газобетона

6 493 450 руб.
из керамических блоков

6 280 550 руб.
из газобетона

6 493 450 руб.
из керамических блоков

6 377 310 руб.
из газобетона

6 593 490 руб.
из керамических блоков

6 391 765 руб.
из газобетона

6 608 435 руб.
из керамических блоков

6 481 150 руб.
из газобетона

6 700 850 руб.
из керамических блоков

6 481 150 руб.
из газобетона

6 700 850 руб.
из керамических блоков

6 495 900 руб.
из газобетона

6 716 100 руб.
из керамических блоков

6 522 450 руб.
из газобетона

6 743 550 руб.
из керамических блоков

6 566 700 руб.
из газобетона

6 789 300 руб.
из керамических блоков

6 590 300 руб.
из газобетона

6 813 700 руб.
из керамических блоков

6 590 300 руб.
из газобетона

6 813 700 руб.
из керамических блоков

6 616 260 руб.
из газобетона

6 840 540 руб.
из керамических блоков

6 637 500 руб.
из газобетона

6 862 500 руб.
из керамических блоков

6 658 150 руб.
из газобетона

6 883 850 руб.
из керамических блоков

6 708 890 руб.
из газобетона

6 936 310 руб.
из керамических блоков

6 714 200 руб.
из газобетона

6 941 800 руб.
из керамических блоков

6 714 200 руб.
из газобетона

6 941 800 руб.
из керамических блоков

6 720 100 руб.
из газобетона

6 947 900 руб.
из керамических блоков

6 731 900 руб.
из газобетона

6 960 100 руб.
из керамических блоков

6 749 600 руб.
из газобетона

6 978 400 руб.
из керамических блоков

6 752 255 руб.
из газобетона

6 981 145 руб.
из керамических блоков

6 764 350 руб.
из газобетона

6 993 650 руб.
из керамических блоков

6 773 200 руб.
из газобетона

7 002 800 руб.
из керамических блоков

6 787 950 руб.
из газобетона

7 018 050 руб.
из керамических блоков

6 849 900 руб.
из газобетона

7 082 100 руб.
из керамических блоков

6 923 650 руб.
из газобетона

7 158 350 руб.
из керамических блоков

6 967 900 руб.
из газобетона

7 204 100 руб.
из керамических блоков

6 967 900 руб.
из газобетона

7 204 100 руб.
из керамических блоков

6 991 500 руб.
из газобетона

7 228 500 руб.
из керамических блоков

6 991 500 руб.
из газобетона

7 228 500 руб.
из керамических блоков

7 035 750 руб.
из газобетона

7 274 250 руб.
из керамических блоков

7 177 350 руб.
из газобетона

7 420 650 руб.
из керамических блоков

7 215 700 руб.
из газобетона

7 460 300 руб.
из керамических блоков

7 215 700 руб.
из газобетона

7 460 300 руб.
из керамических блоков

7 339 600 руб.
из газобетона

7 588 400 руб.
из керамических блоков

7 392 700 руб.
из газобетона

7 643 300 руб.
из керамических блоков

7 070 000 руб.
из газобетона

7 322 500 руб.
из керамических блоков

7 103 600 руб.
из газобетона

7 357 300 руб.
из керамических блоков

7 184 800 руб.
из газобетона

7 441 400 руб.
из керамических блоков

7 187 600 руб.
из газобетона

7 444 300 руб.
из керамических блоков

7 240 800 руб.
из газобетона

7 499 400 руб.
из керамических блоков

7 344 400 руб.
из газобетона

7 606 700 руб.
из керамических блоков

7 358 400 руб.
из газобетона

7 621 200 руб.
из керамических блоков

7 361 200 руб.
из газобетона

7 624 100 руб.
из керамических блоков

7 361 200 руб.
из газобетона

7 624 100 руб.
из керамических блоков

7 361 200 руб.
из газобетона

7 624 100 руб.
из керамических блоков

7 434 560 руб.
из газобетона

7 700 080 руб.
из керамических блоков

7 434 560 руб.
из газобетона

7 700 080 руб.
из керамических блоков

7 434 560 руб.
из газобетона

7 700 080 руб.
из керамических блоков

7 448 000 руб.
из газобетона

7 714 000 руб.
из керамических блоков

7 487 200 руб.
из газобетона

7 754 600 руб.
из керамических блоков

7 487 200 руб.
из газобетона

7 754 600 руб.
из керамических блоков

7 554 400 руб.
из газобетона

7 824 200 руб.
из керамических блоков

7 560 000 руб.
из газобетона

7 830 000 руб.
из керамических блоков

7 599 200 руб.
из газобетона

7 870 600 руб.
из керамических блоков

7 669 200 руб.
из газобетона

7 943 100 руб.
из керамических блоков

7 669 200 руб.
из газобетона

7 943 100 руб.
из керамических блоков

7 702 800 руб.
из газобетона

7 977 900 руб.
из керамических блоков

7 753 200 руб.
из газобетона

8 030 100 руб.
из керамических блоков

7 753 200 руб.
из газобетона

8 030 100 руб.
из керамических блоков

7 756 000 руб.
из газобетона

8 033 000 руб.
из керамических блоков

7 756 000 руб.
из газобетона

8 033 000 руб.
из керамических блоков

7 786 800 руб.
из газобетона

8 064 900 руб.
из керамических блоков

7 803 600 руб.
из газобетона

8 082 300 руб.
из керамических блоков

7 820 400 руб.
из газобетона

8 099 700 руб.
из керамических блоков

7 884 800 руб.
из газобетона

8 166 400 руб.
из керамических блоков

7 884 800 руб.
из газобетона

8 166 400 руб.
из керамических блоков

7 898 800 руб.
из газобетона

8 180 900 руб.
из керамических блоков

7 924 000 руб.
из газобетона

8 207 000 руб.
из керамических блоков

8 120 000 руб.
из газобетона

8 410 000 руб.
из керамических блоков

8 120 000 руб.
из газобетона

8 410 000 руб.
из керамических блоков

8 148 000 руб.
из газобетона

8 439 000 руб.
из керамических блоков

8 176 000 руб.
из газобетона

8 468 000 руб.
из керамических блоков

8 244 600 руб.
из газобетона

8 539 050 руб.
из керамических блоков

8 244 600 руб.
из газобетона

8 539 050 руб.
из керамических блоков

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.